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和讯财经<<<点击左侧，下载和讯财经APP，免费领取和讯Plus会员，畅读全市场投资干货：8大财经栏目，最新最热资讯独家行情解读，快人一步掌握市场投资风向根据最近的机构研究和专家解读，为您总结近期的宏观策略解读，供参考：。

事件概括：近期数据短暂形成非美发达经济边际变化稍好于美国的局面，海外市场对美联储降息提前的预期发酵，美元指数跌至9月以来低点但美国PMI数据呈明显滞后性，我们认为11月美国PMI并不能认为是在未来数月内美国工业生产转头向下的良好领先指标。

此外，深圳宣布调降二套住房首付比例，但本轮房地产市场调整的深层原因是长期发展不均衡带来的人地矛盾，政策着力引导的改善型住房需求释放，一致指向本轮房地产市场调控意图并非再度刺激起新一轮房价泡沫，而是引导房地产市场向更加均衡、更加健康的方向发展。

事件解读：尽管海外市场对美联储降息提前的预期发酵，但美国PMI数据滞后性的事实并不改变主要发达经济“美强欧弱”的分化加剧格局，美元指数本周的走弱具有显著的短期交易性特征在房地产市场方面，深圳宣布调降二套住房首付比例是政策着力引导的改善型住房需求释放的一部分，其调控意图并非再度刺激起新一轮房价泡沫，而是引导房地产市场向更加均衡、更加健康的方向发展。

随着各项政策不断加码、向一线城市推广的背景下，房地产市场有望在今年底明年初迎来“量缩价稳”的新格局，最终呈现“L”型趋稳，而非“V”型反弹的态势同时，中央宣布的增发万亿国债将对居民的收入预期形成支撑，并对中等收入群体的大宗可选商品消费和中高端服务消费形成实质性的促进作用。

风险提示：美联储超市场预期紧缩风险；房地产市场复苏慢于预期风险看投资段子，轻松一下：“美联储降息预期发酵，美国PMI数据滞后，看来美国工业生产转头向下指日可待，不过我们还是要相信，政策调控的目的不是再制造一个房价泡沫，而是引导房地产市场走向更均衡、更健康的发展方向。

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