盐城铝单板厂家电话（济南保利中创科技广场怎么样）济南保利中创科技广场在哪，

保利中科创新广场自9月15日央行官宣下调金融机构存款准备金率0.25个百分点以来，一二线城市的投资热潮持续高涨，央行下半年的降准除了向市场释放大量流动资金，更扩大了企业发展投资和办公租赁的需求，让写字楼市场迎来了利好。

价值投资的核心在于优质资产，只有优质资产，才能创造长期价值保利中科创新大厦深谙资产价值之道，择址京沪中枢济西CBD核芯，联袂大师设计团队，集合高阶商务配置，打造188米商务办公地标，为泉城名企打造货真价实的优质资产。

“理财储蓄炒股行情走低置产写字楼或成更优解很多投资大师都会有一种思维，叫做“清单思维”，不在清单之列的事情不做，在负面清单之列的事情不碰，这是一种自律，也是一种智慧纵观当下市面上主流的投资方式，货币基金红利期已过、存银行利率下滑、金融炒股不安全……大宗资产地底层投资逻辑已经悄然改变！因此许多企业老板，为了避险转而选取其他渠道。

示意图在市场风险资产剧烈调整时，像写字楼这样的大宗资产，价格往往不会剧烈波动，更适合长线持有；同时，写字楼平均租金收益率约3%-5%相对稳定，逐渐成为企业资产配置的稳健选择；此外，办公资产还可抵税，为企业减少一大笔税务开支。

示意图“租办公室成本日积月累自购写字楼财富不缩水在公司的正常运营过程中，有一项支出不可或缺，那就是办公室租赁成本碰到办公空间装修闲置，以及租赁面积和租赁周期等方面产生的隐形费用，更会徒增企业成本以西客站片区为例，据调查，区域内商办月租金约50-55元/月*㎡，这是什么概念？根据粗略计算可得，10-15年写字楼租金即可回本！由此我们能够得出一个结论：优质写字楼租不如购。

示意图这也是为什么像亚马逊、谷歌、阿里巴巴这样的全球知名企业，都选择自购写字楼，甚至自建写字楼反观保利中科创新大厦这样的高品质地标级写字楼，既能当作企业自用办公，也能轻松出租收取租金，堪称“稳定长期的租金收入”和“高抗风险能力”的代名词。

实景图“普通资产附加值较低优质资产为企业创造价值如今的市场上，有很多的普通资产，它们并不具备生产资料的属性，能为企业发展带来的附加增益也比较低，甚至大多数时候都是负债而那些能够自动运转、自动成长、自动创造价值的资产，才能称得上真正的“优质资产”。

实景图下面，我们不妨以“非核心传统写字楼VS保利中科创新大厦”为例，做个全方位对比非核心写字楼，虽然资产入手门槛低，但是写字楼空置率较高，办公室出租前景不明朗；京沪中枢西城CBD核芯写字楼，约188米超高层地标建筑，辐射周边大量企业及办公人群，磅礴潜在租户，写字楼租金前景可观。

实景图传统写字楼商务形象较差，前期租金、装修投入等较高；保利中科创新大厦，由知名写字楼宇设计企业香港JLA操刀设计，外立面为双银LOW-E全玻璃幕墙设计，同时配设有约10.5米双层精装奢阔大堂、19部高速商务电梯，不仅有利于企业发展，还能享受高标准的商务形象加持，助力企业合作共赢、快速成长。

实景图传统写字楼作为单一的办公产品，很难形成有效的产业聚合，无形中损失了很多企业合作、发展的机会；作为45万方科创产业综合体内的超高层写字楼，保利中科创新大厦能够利用综合体的产业聚合作用以及中开院的产业孵化，形成优势资源互补，将工作、生活与生意完美打通，创造无限商机。

实景图更重要的是作为央企现房写字楼，置业保利中科创新大厦，企业无须担心烂尾和开发商资金链问题，最大程度的降低置业者的购买风险，更能做到一手交付，一手使用/出租，能够避免企业大笔资金空置，减少企业写字楼租售成本。

随着更多头部名企的入驻，保利中科创新大厦必将成为济西产业高地上的一颗明珠

实景图优质企业，都会选择优质资产；而优质资产，也能缔造优质企业保利中科创新广场，建面约150㎡-2400㎡写字楼全城热销、高区2400㎡云端商务空间整层定制，敬待优质资产收藏家！分秒递减，每席皆孤品

开发企业：济南保创置业有限公司 ，项目推广名：保利中科创新广场，预售证：济建预许2019979号、济建预许2020269号、济建预许2021228号、济建预许202112091129号、济建预许202112091130号、济建预许20220520337号。

本资料仅为邀约邀请，双方买卖权利义务以合同为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料为2023年11月制，如有更新，请以最新资料为准。